Appartamento via Merulana

M2604

Appartamento trilocale al piano attico, in contesto altamente signorile, in vendita, a Roma, in via Merulana con affacci interni, silenziosi e molto luminosi, composto da ingresso, salone con cucina a vista, due comode camere da letto, un bagno, un ripostiglio/lavanderia. Superficie catastale c.ca mq 80. Soffitti alti 3.40 mt, controsoffittati. Pavimenti in gress effetto marmo, infissi esterni bianchi a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin in tutti gli ambienti. L'immobile, sito al quinto ed ultimo piano di un edificio anni ‘30, gode di una doppia esposizione. Possibilità di utilizzo del terrazzo sovrastante come solarium o stenditoio.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è dotato di certificazioni di tutti gli impianti. Le parti comuni risultano in ottimo stato di manutenzione con elegante cortile interno. Spese condominiali Euro 70,00/mese circa.
Edificio degli anni ‘30 di dotato di ascensore.
La zona interessata è tra l’Esquilino e Rione Monti, nelle immediate vicinanze delle fermate Metro Manzoni e Vittorio Emanuele, a due passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, dal Teatro Brancaccio e dalla stazione Termini. Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi, centralissimo, perfetto sia come abitazione che come location per attività ricettizia di charm (casa vacanza).
Per informazioni contattare +39 328.4766619
Agenzia Il Volo Immobiliare www.ilvoloimmobiliare.it

Appartamento signorile con terrazzo.

M2526

Appartamento signorile in vendita, di ampia metratura a Roma, in Largo Colli Albani, composto da ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni. Superficie catastale mq 150. Pavimenti in marmo, infissi esterni in legno con vetro singolo e pvc bianco con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sette, gode di una doppia esposizione Ovest ed Est.
L’appartamento, sebbene abitabile, necessita di una sostanziale ristrutturazione. Le parti comuni risultano in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 150,00/mese circa, riscaldamento a consumo.
Edificio degli anni ‘60 di dotato di ascensore, con servizio di portineria.
La zona interessata è Colli Albani, tra la via Appia e la Tuscolana, nelle immediate vicinanze della fermata Metro A Colli Albani. Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi ed ottimamente collegato con il Centro.
Già effettuate le verifiche documentali che ne garantiscono la commerciabilità.
Per informazioni contattare +39 328.4766619
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Appartamento signorile ristrutturato.

G2586

Il Volo Immobiliare propone in vendita un appartamento bilocale totalmente ristrutturato a Roma, in Via Luigi Lilio, zona Eur/Serafico, all’interno di un prestigioso complesso condominiale, composto da un salone con cucina a vista e uno splendido affaccio sui giardini del parco interno, una camera da letto con balcone, un bagno con due finestre. Nelle autorimesse e nei vialetti del parco condominiale è inoltre consentito parcheggiare una autovettura. La Superficie catastale è di mq 60. Dotazioni e finiture: pavimenti gress effetto legno, infissi esterni a taglio termico rifiniti con effetto legno, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per la contabilizzazione del calore, aria condizionata, serrande elettriche. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione ad Est e Nord, viene venduto completamente arredato.
Le spese condominiali ammontano a Euro 120,00/mese circa.
Stabile di fine anni ‘60 di tipo altamente signorile, in contesto riservato, dotato di due ascensori. Nel parco condominiale: giardini, vialetti, due autorimesse coperte, due portinerie, servizio di vigilanza notturna e videosorveglianza.
La zona interessata è Eur/Serafico, a pochi minuti dal capolinea Laurentina della Metro B. Il quartiere è residenziale, dotato di negozi, servizi e ottimamente collegato con il Centro.
Per informazioni contattare +39 351.9904283
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