Appartamento trilocale a Monteverde, Roma

G2630

Appartamento ristrutturato in vendita a Roma in contesto signorile, con ingresso su Viale dei Quattro Venti ed affaccio ad Ovest su Viale di Villa Pamphili, sito al primo piano di un elegante edificio anni ‘50, estremamente silenzioso e riservato, soluzione ideale sia come abitazione che come studio, B&B o attività di casa vacanza. La nostra proposta è così composta: ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile, arredata, due comode camere da letto di cui una con bagno interno, un secondo bagno ed un ripostiglio. L’appartamento, privo di balconi, è stato appena ristrutturato e gli impianti come gli accessori, i sanitari e gli impianti risultano nuovi, non essendo mai stati usati.
L’appartamento, di circa mq 90 presenta le seguenti rifiniture: soffitti alti 3.00 mt, in parte controsoffittati con impianto luci a faretti, pavimenti in graniglia di marmo, infissi bianchi in corodal a taglio termico, serrande elettriche, porte in legno bianche, bugnate, con maniglie in acciaio satinato, riscaldamento centralizzato con termo-valvole per la gestione autonoma della temperatura, aria condizionata a split nel salone e canalizzata a condotti nel resto di casa, porta blindata.
Lo stabile in cortina, dotato di ascensore, risulta in ottimo stato di manutenzione. L’immobile potrebbe essere venduto parzialmente arredato. Spese condominiali Euro 100,00/mese circa.
La zona interessata è Monteverde Vecchio, nelle immediate vicinanze della fermata “Quattro Venti” della stazione ferroviaria FL3 (la linea che serve la tratta Roma-Viterbo, attraverso la quale sono facilmente raggiungibili le stazioni di Roma Trastevere, Roma Ostiense e Roma Tuscolana), e dista circa 200mt dalla deliziosa Villa Sciarra e a circa 400mt da Porta San Pancrazio e dagli ingressi di Villa Pamphili. Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi, ottimamente collegato anche con il quartiere Gianicolense e l’ospedale San Camillo/Forlanini.
Per informazioni è possibile contattare l’agenzia Il Volo Immobiliare, i cui funzionari sono disponibili anche per valutazioni gratuite, ai numeri telefonici +39 06.93571468, +39 351.9904283 o tramite il portale internet www.ilvoloimmobiliare.it

Appartamento via Merulana

M2604

Appartamento trilocale al piano attico, in contesto altamente signorile, in vendita, a Roma, in via Merulana con affacci interni, silenziosi e molto luminosi, composto da ingresso, salone con cucina a vista, due comode camere da letto, un bagno, un ripostiglio/lavanderia. Superficie catastale c.ca mq 80. Soffitti alti 3.40 mt, controsoffittati. Pavimenti in gress effetto marmo, infissi esterni bianchi a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin in tutti gli ambienti. L'immobile, sito al quinto ed ultimo piano di un edificio anni ‘30, gode di una doppia esposizione. Possibilità di utilizzo del terrazzo sovrastante come solarium o stenditoio.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è dotato di certificazioni di tutti gli impianti. Le parti comuni risultano in ottimo stato di manutenzione con elegante cortile interno. Spese condominiali Euro 70,00/mese circa.
Edificio degli anni ‘30 di dotato di ascensore.
La zona interessata è tra l’Esquilino e Rione Monti, nelle immediate vicinanze delle fermate Metro Manzoni e Vittorio Emanuele, a due passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, dal Teatro Brancaccio e dalla stazione Termini. Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi, centralissimo, perfetto sia come abitazione che come location per attività ricettizia di charm (casa vacanza).
Per informazioni contattare +39 328.4766619
Agenzia Il Volo Immobiliare www.ilvoloimmobiliare.it

Appartamento signorile con terrazzo.

M2526

Appartamento signorile in vendita, di ampia metratura a Roma, in Largo Colli Albani, composto da ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni. Superficie catastale mq 150. Pavimenti in marmo, infissi esterni in legno con vetro singolo e pvc bianco con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sette, gode di una doppia esposizione Ovest ed Est.
L’appartamento, sebbene abitabile, necessita di una sostanziale ristrutturazione. Le parti comuni risultano in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 150,00/mese circa, riscaldamento a consumo.
Edificio degli anni ‘60 di dotato di ascensore, con servizio di portineria.
La zona interessata è Colli Albani, tra la via Appia e la Tuscolana, nelle immediate vicinanze della fermata Metro A Colli Albani. Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi ed ottimamente collegato con il Centro.
Già effettuate le verifiche documentali che ne garantiscono la commerciabilità.
Per informazioni contattare +39 328.4766619
Agenzia Il Volo Immobiliare www.ilvoloimmobiliare.it